• 台北房价高攀不起 住宅租金年涨4% 不要轻易放弃。学习成长的路上,我们长路漫漫,只因学无止境。


      台北房价遥不可及,影响所及,让过去较不受注重的住所租赁市场转热。按照台北市当局地政局统计,2014年住所租赁件数年增7.98%,均匀房钱也下跌4.16%,此中以中山区最抢手,房钱则以信义区最高。

      据台湾今日新闻网报道,按照台北市当局地政局数据显现,2013与2014年的住所租赁件数别离为 4,500 件及 4,859 件,年增7.98%。依建造型态区别,住所大楼2014年有3,931 件,年增 9.38%,占全体租赁案件的6成;公寓823 件,年增 4.31%;套房为 105 件,则是淘汰 10.26%。

      在住所均匀房钱局部,2013年与2014年每坪别离为 1,322 元(新台币,下同)与1,377 元,下跌 4.16%。依建造型态区别,大楼均匀每坪房钱为 1,431 元,下跌 4.00%;公寓为 873 元,下跌 3.56%;套房为 1,598 元,下跌 3.70%。

      各行政区均匀房钱除内湖区、北投区略有下跌外,其他均呈下跌,涨幅最高的是万华区的 12.76%,其次为中正区的 11.40%,主要都是由于买卖案件多位于捷运与商圈周边,带动房钱下跌,此中,万华因龙山寺邻近电梯新大楼租屋暴增,带动区域行情。

      若是从房钱单价来看,房钱单价王由信义区以每坪1,599元夺万博体育官网,万博manbetx官网,万博足球平台魁,万博体育官网,万博manbetx官网,万博足球平台中山、大万博体育官网,万博manbetx官网,万博足球平台同区紧追在后。

      台湾住商不动产企划研究室主任徐佳馨默示,房价低就不起,大众只好挑选租赁解决眼下寓居问题,而透过房仲业者租赁,在效益与办理上仍优于自租,应是租赁登录案件得以添加的要素;从租屋状况来看,租屋客对于电梯大楼的接收度远胜于公寓,显现性能性与多元性仍是租屋客的首选。

      徐佳馨也指出,在短期房价难见大幅度批改下,租屋市场势必连续加温,但在目前不租赁专法的庇护下,不透明的租屋市场对房主与房客单方都不保障,当局如能借着目前房市盘整之际予以整理,未尝不是一件好事。(齐晓靖)

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